행복온스토리

서울특별시 서울부동산정보광장에서도 부동산 관련 유용한 정보를 찾을 수 있다.

▶ 부동산 중개정보 - 부동산 중개보수, 부동산중개거래 주의사항, 부동산 불법행위 신속 대응
▶ 개업공인중개사 사무소 - 중개사무소 조회, 사업자등록상태
▶  전세가격 온라인 상담
▶ 부동산계약 체험하기
▶ 계약서 작성 - 주택임대차 표준계약서, 표준임대차계약서(임대사업자용) 다운로드
     * 중개수수료 계산, 양도소득세계산, 취득세계산 부동산거래 전자계약시스템
▶ 나홀로등기 - 매매시, 분양시, 증여시, 상속시
▶ 공인중개사 교육안내 - 교육과정 안내, 교육이수 문의, 자치구별 연수교육(집합) 일정 안내
    * 개업공인중개사 등 부동산중개업종사자에 대한 교육 관련 개정 법령이 2014. 6. 5. 부터 시행됨에 따라 개업공인중개사, 소속공인중개사, 중개보조원 등은 아래의 법정 교육을 의무적으로 이수해야 합니다. (공인중개사법 제34조)

https://land.seoul.go.kr/land/broker/brokerageCommission.do

부동산 매매, 임대차 계약 시 공인중개사에 지불해야 하는 중개보수(중개수수료) 복비 계산은 물론
법무사 보수, 감정평가수수료, 재산세, 보유세, 지역자원시설세, 양도세, 법인양도세, 증여세, 상속세, 상속지분,
임대수익률, 적정 매수가, 간주임대료, 주택임대소득세, 종합소득세, 전월세 전환, 월세보증금 조정, 착한 임대인 혜택,
전세보증보험, 임대표 상승분, 연체 임대료 이자, 명도비용, DTI, DSR/신DTI, RTI, LTV, 대출가능액, 날짜.기간, 평수환산,
단위가격, 대지지분, 건폐율.용적률, 건물 잔존가치, 건물 기준시가, 재건축 연한, 리모델링 수익, 누진세, 경매비용,
경락대출 한도, 경매 배당, 명도비용, 적정 입찰가, 대출이자, 예적금 이자, 중도상환수수료, 추정소득, 대출가능액,
대출대환 이자, 경락대출 한도, 전세보증보험, 세무사 절세팁, 부동산 매물, 부동산 정책, 부동산 뉴스, 부동산 위키,
부동산 실거래가 등 부동산과 관련된 유용한 계산기와 정보를 제공해주고 있다.

https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/

종류별 폐의약품 배출방법은 어떻게 되나요?

불용의약품 폐기 요령
가정에서 복용하지 않거나 쓰임을 모르는 의약품, 유효기간이 지난 약품 등 의약품을 분리 배출하면 환경을 보호할 수 있습니다.

○ 배출 요령
 - 가루약 : 포장지를 뜯지 않고 그대로 배출
 - 알약(조제약) : 포장지 그대로 개봉하지 않고 배출
 - 알약(정제형) : 겉 포장지(종이)만 제거한 후 플라스틱 등으로 포장된 알약은 개봉하지 않고 배출
 - 물약(시럽) : 액체가 새지 않도록 포장 그대로 배출 *용기 그대로 마개를 잠그고 비닐봉지 등으로 이중포장 후 배출*
 - 연고, 안약 등 : 포장재(종이갑 등) 제거후 배출 *겉포장(종이) 박스만 제거 후 마개 잠그고 용기 그대로 배출

※ 건강기능식품 : 일반쓰레기로 배출해야 함
*폐의약품 외 물품(홍삼, 자양강장제 등 건강보조식품)은 수거함에 버리면 안됨 → 일반쓰레기로 배출


○ 배출방법
 - 구청, 주민센터, 보건소, 복지관 등 공공시설에 설치된 폐의약품 수거함
   또는 가까운 동네 약국 수거함에 불용의약품 배출
   (동네약국에 가서 문의했더니 코로나때 약국 배출 없어졌다고 함.@@.)
 - 폐의약품 전용 회수봉투 또는 일반 종이 봉투 겉면에 ‘폐의약품’을 표기하여
   알약이나 가루약을 넣고 밀봉해 우체통에 배출
   (‘23.7월부터 서울시 소재 우체통 활용 폐의약품 수거 시범사업 실시)
※ 물약은 기존 주민센터, 보건소 등의 폐의약품 수거함에 배출.

약국에서 모아진 의약품은 보건소로 보내서 한꺼번에 폐기 처리됩니다.

○ 폐의약품 전용수거함 위치
폐의약품의 올바른 배출을 위해
공공시설에 설치된 폐의약품 수거함 위치를 제공하여
가정에서 보관하고 있는 불용의약품을 폐기할 장소를 알려드립니다.
https://map.seoul.go.kr/smgis2/short/6NSmy

신한카드 국외발신  카드승인 문자

1. 절대로 국외발신 카드승인 문자를 받으셨을땐
    표시된 전화번호로 전화 연결부터 먼저하지 마세요!!!

2. 신한카드 홈페이지, 어플에서 카드이용내역을 먼저 확인하세요.
※ 무엇보다 본인 소지 카드번호가 맞는지 확인~
    본인 소지 카드번호와 관련없다면 이미 스미싱 스팸문자!
▶ 해외 승인 내역이 없다면...
     역시나 스미싱 스팸입니다. 이런 스미싱은 항상 조심해야 합니다.

★ 신한카드 고객센터 1544-7000 (해외 82-2-3420-7000)

신한카드 홈페이지
https://www.shinhancard.com/pconts/html/main.html

종합소득세 신고의 계절이다.
국세청에서 친절하게 안내문을 보내와 이렇게도 해보고, 저렇게도 해보고...
직장인이면서 부수입을 올려보려 사업자등록은 냈는데...
사업소득은 없는(?) 안타까운 현실에도 언젠가는를 꿈꾸며
오늘도 종합소득세 신고를 해본다.

국세청 홈택스
https://www.hometax.go.kr/

국세청 홈택스 로그인 → 세금신고 → 종합소득세 신고 → 모두채움/단순경비율 신고 → 정기신고

01. 기본사항 >> 주민등록번호 [조회] 를 실행한다.
02. 과세표준 및 세액계산 >> 소득종류에서 "사업소득(사업자인 경우)"를 반드시 선택해줘야
      사업자와 관련된 신고유형, 기장의무 정보를 포함하여 종합소득세 신고서 제출이 가능하다.
03. 사업자에 따른 정산과 근로자 연말정산 관련된 공제내역 등을 최종 확인하고, 신고서를 제출하면 된다.
※ 신고서에 오류가 있을 경우, 친절하게 어느 부분에 오류가 있는지 안내해준다.
    안내된 부분을 참고하여 내역를 정상적으로 수정하면 신고서가 제출되며
    접수증(신고서), 납부서 안내와 바로 지방 소득세 신고까지도 바로 할 수 있도록 연결해준다.

5월달이 되면서 종합소득세 신고, 근로장려금.자녀장려금 신청 안내가 국세청으로부터 온다.

특별히 자녀장려금의 경우,
국세청에서 보내온 전자문서/알림톡을 통해
손택스를 하면 뒤돌아볼 필요없이 한번에 끝난다.

하단의 [신청하기] 버튼 클릭
※ 국세청 전자문서 안내문을 통해 [신청하기]를 진행한 경우에는
    자동으로 입력되어 있어 바로 주민등록번호 뒷자리만 입력하면 된다.
※ [휴대전화번호로 신청]이 궁금하다고 클릭하는 순간
    개별인증번호 정보가 사라지기 때문에 주의해야 한다.
→ 주민등록번호 뒷자리 입력 후, [다음] 버튼 클릭
→ 은행 계좌정보 입력
→  신청 완료~ 끝!!!

연락처, 계좌를 제외한 수정사항이 있는 경우
[연락처/계좌변경] 메뉴를 이용해 수정할 수 있다.

신청한 내역이 잘못되었거나
심심하다(?)고 신청한 내역을 [신청취소]한 경우
손택스로 다시 신청하기가 바로 되지 않는다.

국세청 홈택스에서 직접 신청을 다시 해야하기 때문에
괜한 궁금증으로 귀한 시간을 헛되이 낭비하지 않기를 바란다.

국세청 근로.자녀장려금 정기 신청
https://www.hometax.go.kr/

모든 재활용품은 비우고, 헹구고, 재질별로 분리하여 각 수거함에 배출하는 것을 기본 수칙으로 한다. 

비닐류
이물질을 물로 헹구거나 제거한 후 배출한다.
- 만약 비닐에 묻은 음식물, 스티커 등을 제거하기 어렵다면 종량제봉투로 배출해야 한다.

'플라스틱'과 '유리류
용기의 내용물을 비우고 깨끗하게 헹군 뒤, 라벨·스티커 제거 후 분리배출 하면 된다.
- 페트병의 경우, 압축해서 투명과 유색을 분리하여 배출한다.
- 마요네즈·케첩·기름통같이 세척이 어려운 용기는 종량제봉투에 배출해야 한다.
  단, 제대로 씻고 말렸을 땐 재활용이 가능하다.
- 습기 제거제는 
  재활용이 어려운 은박지와 부직포는 제거 후 종량제봉투에 버리고, 
  내용물을 비운 용기는 깨끗이 세척 후 분리배출 한다.
- 깨진 병·판유리·조명 기구용 유리류는
  재활용이 어렵기 때문에 신문지 등에 싸서 종량제봉투로 배출한다.
- 도자기·사기그릇은 불연성쓰레기로 배출해야 한다.

폐지류
종이 외 다른 재질(이물질) 제거 후, ‘접어서’ 차곡차곡 쌓은 뒤 배출해야 한다.
* 다른 재질(이물질)이라 함은
  골판지 상자의 경우 테이프, 택배 전표 등을 말하며,
  책자류는 비닐코팅 표지(찢어지지 않는 종이 외 재질), 스프링 등을 말한다. 
- 달력, 노트에 사용된 ‘스프링’이 고철 단일재질일 땐 고철 수거함에 배출하고, 
  종이는 종이류로, 찢어지지 않는 재질들은 종량제봉투로 배출한다.

★ 영수증, 택배 전표, 라벨, 금·은박지, 코팅지, 알루미늄, 명함·사진, 방수 코팅된 상자, 
     도배지(벽지), 부직포, 화장지, 물티슈, 테이프, 다른 이물질이 섞이거나 오염된 종이 등은
     재활용이 어렵기 때문에 반드시 '종량제봉투'에 담아서 배출해야 한다.

★ 음식물이 묻어있는 치킨 상자, 컵밥, 컵라면 용기 등 헹궈도 깨끗해지지 않는 용기와
    보온보냉팩, 문구류(볼펜, 샤프), 칫솔, 고무장갑, 슬리퍼, 노끈, 화장지, 은박지, 알루미늄 호일 등은
    종량제봉투로 배출한다. 

★ 물로 된 아이스팩은 물을 따라버린 후 포장재를 분리배출 하면 되지만,
    고흡수성 수지 아이스팩일 경우 전용 수거함이 따로 없다면 반드시 종량제봉투에 버려야 한다. 

★ 스티로폼 재질로 오해하기 쉬운 과일망은 재활용이 어렵기 때문에 종량제봉투로 배출한다.

★ 기타
- 실로폰, 멜리디언과 같은 소형 악기류: 종량제봉투
   > 단, 크기가 커 종량제봉투에 담기 어려운 경우에는 구청이나 주민센터에 신고한 후 대형폐기물로 배출해야 한다.

- 더러운 유리병: 종량제마대
  > 이물질이 남아있는 유리병은 재활용 불가, 구청이나 주민센터에서 불연성 종량제마대를 구입한 후 배출해야 한다.

- 색연필, 싸인펜: 종량제봉투

- 구두약: 종량제봉투

- 보조배터리: 폐건전지수거함으로 배출

- 인주: 종량제봉투

- 김장 김치
  > 김치: 물에 행군 후, 음식물류폐기물로 배출(정확한 배출방법은 지자체 청소행정과 문의)
  > 김치 국물 > 하수구로 배출

- 검정비닐봉지: 비닐류로 배출

- 계란판: 이물질이 제거된 종이 계란판 용기는 종이류로 배출

- 보냉백: 종량제봉투

- 고무 슬리퍼, 실내화: 종량제봉투

- 화장실 깨진 타일: 불연성 제품으로 구청이나 주민센터에서 불연성 종량제마대 구입 후 배출

- 망가진 USB: 종량제봉투

- 약국에서 판매한/구입한 파스: 종량제봉투

- 유통기한 지난 화장품: 내용물이 남아 있는 화장품은 재활용이 어려우므로 종량제봉투


★ ★ ★ ★ ★ 재질을 확인하기 어려울 땐 ★ ★ ★ ★ ★
< 내 손안의 분리배출 > 앱의 'Q&A' 메뉴에서 도움받을 수 있다.

서울시는 2월 26일부터 청년들의 교통비 부담 완화와 무제한 대중교통 이용을 지원하기 위해 기후동행카드 청년 맞춤형 할인 혜택을 새롭게 적용한다. 할인혜택을 받으면 만 19~34세인 대학생부터 사회 초년생까지의 청년층이 약 5만원대의 저렴한 가격으로 서울버스, 지하철, 따릉이를 무제한 이용할 수 있다.

서울시는 보다 많은 청년층에게 혜택을 제공하기 위해 지원 대상을 만 19세~34세(1989.1.1~2005.12.31.)으로 설정하여, 서울에서 생활하는 청년 누구나 거주지 관계없이 구매 및 이용할 수 있도록 지원한다.

시범기간(2.26~6월) 사용분에 대한 할인금액을 7월에 사후 환급방식

기후동행카드 청년 할인은 기본 가격대인 6만 2천원, 6만 5천원에서 약 12%가 더 할인된 5만 5천원(따릉이 미포함), 5만 8천원(따릉이 포함) 2개 권종으로 적용된다. 5만 원대라는 파격적인 요금으로 지하철, 버스, 따릉이까지 추가 금액 없이 폭넓게 이동의 자유를 누릴 수 있다.

모바일카드는 환급을 위한 별도 등록이 필요하지 않지만, 실물카드의 경우 카드등록 이후 기간에 대해서만 소급 환급이 적용된다.

따라서 실물카드를 이용하는 청년은 현재 사용중인 카드를 티머니 홈페이지에 반드시 사전 등록해야 한다. 이후 기존 6만원 대 권종을 시범사업 기간동안 이용하고, 오는 7월부터 모바일·실물카드 모두 티머니 홈페이지에서 할인액(월 7천원 기준, 5개월간 최대 3만 5천원) 환급을 신청할 수 있다. 청년 연령 인증 후 계좌번호를 입력하면 환급 신청이 완료된다.

서울시는 현재 기후동행카드 청년 할인 적용을 위한 시스템을 개발중이며, 추후 할인 신청방법 등 세부절차는 추후 안내할 예정이다. 이 밖의 문의사항은 120 다산콜센터를 통해 답변 받을 수 있다. 

문의 : 다산콜센터 120

출처: 내 손안에 서울
https://mediahub.seoul.go.kr/archives/2010350

서울시 대중교통 무제한 정기권인 '기후동행카드' 사업에 과천시도 참여

군포지역 지하철  1·4호선 7개 역, 과천지역 지하철 4호선 5개 역(선바위, 경마공원, 대공원, 과천, 정부과천청사)을 기후동행카드 서비스 범위에 포함하기로 해당 5개 역사의 운영기관인 코레일과의 적극적 협의에 돌입할 계획이랍니다.

서울시에서는 2월 7일부터 3,000장을 시작으로 22일까지 총 15만장을 추가 공급할 예정이랍니다.
우리에게는 기후동행카드 실물카드 판매처가 가장 중요한 정보이겠지요^^

기후동행카드 실물카드 판매처 안내 ☞ 클릭

기후동행카드 실물카드 판매처
<< ’24.2.7.(수)부터 순차적 재입고 판매중>>

- 일자별 판매 물량 및 우선 판매처

* 역별 판매상황에 따라 오전 중에 매진될 수 있음

일자판매물량우선 판매처

문의 : 다산콜센터 02-120

자료 출처: 서울특별시 내 손안에 서울
https://mediahub.seoul.go.kr/archives/2010237?utm_medium=email&utm_source=npcrm&utm_campaign=mediahub&utm_content=npcrm_content&utm_term=npcrm_mail